A Rio Ave lançou, na tarde desta quinta-feira (24), o Aura Paiva, novo empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido em parceria com o Grupo Ricardo Brennand. Localizado à beira-mar, o projeto reúne 40 unidades distribuídas em duas torres, com térreo e sete pavimentos, e apartamentos de 223 a 670 metros quadrados, todos com vista para o mar. O lançamento aconteceu no próprio Paiva e contou com a presença de representantes das duas empresas.
Com previsão de início das obras para o começo de 2027 e entrega em 2029, o empreendimento chega ao mercado com valores entre R$ 19 mil e R$ 22 mil por metro quadrado, dependendo da configuração. Segundo a Rio Ave, 50% dos apartamentos já foram comercializados durante a pré-venda. A expectativa da empresa é concluir a venda das unidades ainda este ano.
A Torre Alba terá dois apartamentos por andar, totalizando 16 unidades, enquanto a Torre Brisa terá três por andar, somando 24. Entre as opções estão apartamentos tipo, gardens duplex e coberturas duplex. As maiores unidades chegam a 670 metros quadrados e algumas coberturas contam com varandas de até 90 metros quadrados. Todos os apartamentos terão quatro vagas de garagem, hall privativo e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
Entre os diferenciais apresentados estão elevadores com duas portas e acesso privativo aos apartamentos, além de parada nos dois pavimentos das unidades duplex. Os imóveis também terão churrasqueira a carvão com sistema de exaustão, novidade destacada pela incorporadora, além de gerador capaz de atender 100% do empreendimento. A estrutura de lazer inclui piscina, academia, áreas gourmet, mirante com vista para o mar, quadra de squash, Wellness 360°, sauna, salas de massagem, pet place e outros espaços de convivência.
O Aura ocupa um terreno de cerca de 11 mil metros quadrados e é o terceiro projeto da parceria entre Rio Ave e Grupo Ricardo Brennand. A sociedade já resultou no Essenza Paiva, entregue em 2025, e no Unique Paiva, atualmente em construção e com entrega prevista para 2027. O novo lançamento encerra, segundo as empresas, o conjunto de projetos previsto para a área mais consolidada e comercial do bairro.
Para Luís Henrique Valverde, CEO da Brennand Desenvolvimento Imobiliário, o Aura representa uma nova etapa da parceria e acompanha o momento de amadurecimento do Paiva. Ele destacou a proposta de exclusividade do empreendimento e itens como o gerador para todo o condomínio e a oferta de água mineral nos apartamentos. Valverde também adiantou que novos projetos de gastronomia, lazer e equipamentos esportivos estão em estudo para o bairro.
Victor Amadheu, vice-presidente da Rio Ave, destacou a trajetória da incorporadora no Paiva e a evolução dos projetos desenvolvidos em conjunto com o Grupo Ricardo Brennand. Segundo ele, o Aura foi pensado para atender um público que busca apartamentos maiores, com estrutura e características que aproximem a experiência de morar em uma casa. O executivo também ressaltou os halls privativos, os acessos independentes e as plantas duplex como elementos de diferenciação do projeto.
Com projeto arquitetônico e de interiores do escritório Polígonos e paisagismo de Luiz Vieira Arquitetura de Paisagem, o Aura também recebeu a certificação internacional EDGE, concedida em parceria com o Banco Mundial e a IFC. De acordo com a Rio Ave, o empreendimento projeta redução de 35% no consumo de energia, 25,7% no consumo de água e 20% nas emissões de carbono incorporado aos materiais em comparação com edificações convencionais.